Rekonstrukce bytu s architektem — Praha

Byt v cihlovém nebo panelovém domě, kde chcete zasáhnout do dispozice — ne jen vymalovat.

Chcete vědět předem, co půjde (nosné zdi, rozvody, památkové limity) a kolik to bude stát.

Nechcete na stavbě improvizovat s dělníky na place a řešit detaily pod tlakem.

Skutečný stav, nosné konstrukce, rozvody. Zjistíme, co jde a co ne, ještě než padne první čára.

Uspořádání podle toho, jak byt reálně užíváte. Varianty, dokud prostor nesedí.

Elektroinstalace, voda, topení, vzduch — přesně určeno, kde co bude. Tohle se po dokončení těžko mění.

Paleta vybraná ve vašem světle. Kuchyň, úložné stěny, koupelna — na centimetry.

Fotorealistické vizualizace bez AI a realizační výkresy v podrobnosti, aby řemeslník nic nedomýšlel.

Doporučím prověřené řemeslníky a hlídám na stavbě, že se detaily udělají podle projektu.

Sedneme si. Ptám se na život, ne na metr čtvereční. Z toho vzniká zadání, které drží.

Dispozice, světlo, materiál. Kreslím varianty, dokud prostor nesedí — vám i místu.

Zůstávám u stavby. Detaily se nerozpadnou v předání — hlídám je až do klíče.

Návrh se počítá sazbou za m² — orientaci najdete v článku o cenách. Cenu samotné realizace odhadneme po zaměření a návrhu dispozice; čím dřív, tím míň překvapení na stavbě.

Ze stavební dokumentace domu a zaměření ano. U zásahů do nosných konstrukcí je potřeba statik — toho zapojím.

Ano. Omezení a komunikaci s památkáři vezmeme v úvahu hned na začátku, aby návrh šel schválit.

Dispozice a koncept bytu bývají otázka týdnů, kompletní dokumentace s vizualizacemi déle.

Ano, mám prověřené kontakty. Koordinaci a dozor na stavbě dělám sám.