Autorský dozor — od projektu ke klíči
Zůstávám u stavby. Detaily z projektu se nesmí rozpadnout v předání — hlídám je až do klíče.
Kdy má autorský dozor smysl
Máte hotový projekt (ode mě nebo od někoho jiného) a chcete jistotu, že se postaví tak, jak byl navržen.
Nechcete na stavbě řešit každý detail sami a hádat se o materiály s řemeslníky.
Záleží vám na tom, aby se z pěkného návrhu stala pěkná realizace — ne kompromis.
Co autorský dozor zahrnuje
Pravidelné návštěvy stavby v klíčových fázích — hrubá stavba, rozvody, povrchy, montáže.
Situace, které projekt nepředvídal, řešíme rovnou na stavbě — s ohledem na původní záměr.
Vysvětlím, co a proč se má udělat. Řemeslník má jasno, vy nemusíte být prostředník.
Materiály a povrchy schvalujeme na vzorcích, ideálně přímo v domě. U dokončených prací dělám přejímku.
Orientace v ceně
Účtuje se zvlášť od návrhu — podle počtu návštěv stavby nebo procentem z rozpočtu realizace. Rozsah si nastavíme podle toho, jak náročná stavba je a kolik toho chcete mít v jedněch rukou.
Celá skladba ceny v článku →Jeden člověk, se kterým jednáte.
Autorský dozor je dohled architekta nad tím, že se stavba realizuje podle návrhu. Není to technický dozor stavebníka (kontrola kvality a rozpočtu ze strany investora) ani stavební dozor podle zákona — ty si zajišťuje stavebník zvlášť.
Rozhovor, návrh, detail, materiály, realizace
- 01Rozhovor
- 02Návrh a 3D model
- 03Výkresy a detail
- 04Vzorování materiálů
- 05Realizace
Projekt dostáváte v jedné interaktivní prezentaci — dispozice, vizualizace, výkresy i seznamy výrobků. Celou ukázku vám pošlu spolu s cenovou nabídkou.
Celý postup krok za krokem →
„S Markem spolupracuji již několik let a spolupráce s ním mě opravdu baví. Dokáže velmi dobře poznat člověka – jeho osobnost, energii, vkus i představu o tom, čeho chce ve svém domově dosáhnout. Neodešel po dokončení hlavní části projektu, ale zůstává jeho součástí a záleží mu na každém detailu.“
Podle počtu návštěv stavby nebo procentem z rozpočtu realizace. Konkrétně po tom, co známe rozsah a náročnost stavby.
Ano. Projekt si projdu a domluvíme se, na co se při dozoru zaměřit.
Autorský dozor sám o sobě rozpočet neřeší – hlídání rozpočtu je součástí kompletní péče. Není ani kontrolou kvality za investora (technický dozor stavebníka) nebo zákonným stavebním dozorem — ty si zajišťujete zvlášť.
V klíčových fázích a podle potřeby. Frekvenci si nastavíme na začátku a upravíme podle toho, jak stavba běží.
Máte projekt a chcete jistotu realizace?
Na první schůzce si ujasníme rozsah dozoru i rámcový rozpočet. Ozvu se do 24 hodin, první postřeh a orientační cenu pošlu do 48 hodin.